智慧用電系統(tǒng)基于物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術(shù)，為高層寫字樓提供智能化用電安全監(jiān)控及消防信息管理設(shè)備和服務(wù)平臺，為管理和服務(wù)提供支持和信息有效融合，避免因電氣設(shè)備使用不規(guī)范、用電隱患排查工作難等引起火災(zāi)事故。

高層辦公樓的火災(zāi)特點主要包括三個萬面：

（1）撲救困難，損失大

高層辦公樓火災(zāi)撲救工作與普通建筑有很大差別，難度相當(dāng)大，主要體現(xiàn)在登高困難，不易接近火點，因煙火阻擋，內(nèi)部進(jìn)攻容易受阻；用水量大，供水困難，影響連續(xù)作戰(zhàn)進(jìn)度；需要特種登高、排煙、消防車輛和搶險、救生裝備。

（2）火勢迅猛、蔓延途徑多

層辦公樓內(nèi)部辦公設(shè)備、文書、檔案和裝修材料大多是可燃物品，火災(zāi)負(fù)荷大，而且建筑內(nèi)的樓梯間、管道井、電纜井、排氣道等各種豎同管井多，構(gòu)成了迅速燃燒、蔓延擴(kuò)大的重要途徑，加上高樓受氣壓和風(fēng)速的影響，使火勢會更加猛烈、蔓延更加迅速。

（3）人員疏散困難，傷亡嚴(yán)重

高層辦公樓內(nèi)人員比較集中，一般講，少則幾百人多則上千人。起火時，要使人員迅速疏散到地面或建筑物內(nèi)避難層及不受火災(zāi)威肋的安全部位，是十分艱難的。這是因為建筑物高、樓層多、垂直疏散距離遠(yuǎn)、需要疏散的時間長；人員集中疏散設(shè)施少，起火時，普通電梯不能作安全疏散用，消防專用電梯一般只一部。

樓梯是高層建筑主要的疏散設(shè)施，可是樓梯間如不能有效地防止煙火侵入，煙氣會很快灌滿樓梯間，不僅不能保證人員安全疏散，而且將成為火勢蔓延的通道，疏散不及時，必然造成大量人員傷亡。